还需有一定停车位，物业质产权清晰。公寓和酒店有共同之处，但也有很大不同，比酒店需要布草间(客房用品堆放)，但寓不要，以公寓的得房率会比较高酒店不要分割水、电，但寓每房间就是住户，那么就得分安水、电表酒店房不需要厨房，但公寓需要厨房因此公寓物业“欧美成人勉费大片”，悦瑢廷集团董事长黄展先生说得很实，他说：我们的消费人群，定位为高商旅，所以我打破酒店固有格局，无论是栋精品公寓还社区住宅托，我们的房设置，都力争为商旅创造样化的居住使用功能。举例子，在悦瑢廷泰丽公寓，我们在厅配锅碗烹炊具及微波炉冰等设施，人入

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华尔日报置评今年初，锦江国际集团旗下的锦江股份斥资13亿元拿下了法国卢集团100%股权，喜达屋正是该公司的母公司9月份，锦江股份又宣布拟斥8269亿元收购铂涛集团81%的股权，跃成为全国最大全球前五的酒店集团。相比万或是希尔顿吞下一同样庞大的酒店集，喜达屋。

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